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目前設(shè)計意圖應(yīng)該是:荒地-低密度住宅-建配套服務(wù)設(shè)施-隨時間逐漸提高居民學(xué)歷和地價-當(dāng)有中密度需求時用中密度住房替換低密度(不能從別的地方建中密度)-近一步提高人口密度和地價學(xué)歷-最終替換高密度 。
商業(yè),辦公也是同理,當(dāng)人口密度大起來以后替換。
也就是說低密度需求是用來拓展地盤(符合現(xiàn)實(shí),由郊區(qū)逐步發(fā)展成大城市), 核心區(qū)必須由低密度慢慢發(fā)展起來,無限爆鋪低密度沒有意義。
關(guān)鍵就是不要把低密度當(dāng)成big豪斯大別墅了,這就是最爛的老破小,中密度是筒子樓,高密度才是真正的豪華住宅。
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